+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продать долю в квартире без согласия собственников

Продать долю в квартире без согласия собственников

В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. Согласно ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли один из собственников продать свою долю в квартире без согласия других?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать свою долю квартиры третьим лицам теперь не получится! 2019 HD

Буду рада если кто-нибудь поделиться со мной опытом продажи доли в квартире без согласия других собственников.

Вопрос: нужно ли выделять долю в натуре, можно ли это сделать через суд без согласия других участников? Добрый день, Екатерина. Выделить долю в натуре в Вашей ситуации невозможно, это запрещено действующим жилищным законодательством. Максимум, что можно сделать в данной ситуации, это определить порядок пользования. Опыт: находите нотариуса, заранее спрашиваете у него проведет ли он сделку в случае неполучения уведомления о продаже остальными участниками обей долевой собственности, отправляете уведомление и начинаете искать покупателя.

Через месяц после отправки уведомления можно оформлять договор купли-продажи конечно, если покупатель будет найден. Спасибо большое за ответ На самом деле я не намерена производить сделку купли-продажи, а лишь рассчитываю на то, что смогу надавить этим на одного участника долевой собственности. Она стоит на учете в нарко диспансере и в целом неадекватный человек, с которым сложно найти общий язык. Может вы подскажите какие есть выходы из этой ситуации? Можно ли как то через суд решить этот вопрос?

Через суд этот вопрос решить невозможно. Такие вопросы решаются только путём переговоров, а в случае их неуспеха Еще подскажите пожалуйста куда я могу обратиться за помощью к опытному специалисту, который помог бы провести весь судебный процесс? Екатерина, выше Даниил разложил всё по полочкам. Вы, видимо тот человек, который хочет остаться проживать в этой квартире, правильно? Тогда в суд с заявлением об установлении порядка права пользования. На основании решения суда за Вами будет прикреплена конкретная комната.

Если объект в г. Москва, обращайтесь. Спасибо за совет. Я намерена продать квартиру целиком, а сделка купли-продажи левому лицу лишь возможность надавить на одного участника долевой собственности Я не риэлтор. Зашла на этот сайт пару недель назад как потерпевший от риэлтора.

Так вот как было у моих знакомых. Они пришли к нотариусу и написали соседям письмо. При чем это письмо вручил курьер. По крайней мере они продали без вопросов. Согласно ГК РФ вы или нотариус должны отправить телеграмму с уведомлением всем сособственникам указанным в выписке из ЕГРН на адрес нахождения объекта недвижимости.

Хотят соседи покупать -пожалуйста!!! Определять Вам порядок пользования с указанием конкретной площади или комнаты , что соответствует вашей доли в праве собственности или нет по суду решать вам.

Чаще это нравиться покупателям. Но решение суда будет на Ваше имя, а не имя покупателя. Есть еще вариант. Если существует диалог с другими собственниками, то можно без суда, у нотариуса заключить соглашение о порядке пользования закрепив за собственником ту или иную комнату, если они изолированные. Но это не ваш случай. Без согласия соседей можно только подарить свою долю , заключить у нотариуса договор дарения. Ну продадите долю А они упрутся и скажут - " пусть живет" или подадут в суд о выкупе у него этой доли как незначительной которую невозможно выделить в натуре.

Оценят эту долю в копейки и останетесь с этими копейками. Что же касается продажи и уведомлений - не все так просто. Присылаете Вы уведомление, человек через месяц приходит к нотариусу и пишет что готов с просьбой сообщить когда и где. Пока Вы ему это сообщаете - он вводит нового собственника.. И Ваш процесс может затягиваться на годы.. Ищите специалиста и договаривайтесь.

Если люди не хотят продавать свое "родовое гнездо" - предлагайте им альтернативы , а не военные действия Да,Вы можете обратиться в суд о выделении в натуре Вашей доли и продавать ее как комнату. Но для этого Вы должны предоставить суду проект перепланировки,по которой Ваша доля будет выделена в отдельное помещение. Если окон в жилых помещениях меньше трех,то можете даже не тратиться на проект.

Что же такое альтернативная сделка купли продажи квартиры? Альтернативной сделкой называется продажа квартиры со встречной покупкой другой недвижимости. Она состоит Если лирический герой этой песни известной р Лучшая в районе, лучшая среди квартир Часто в своей работе сталкиваемся с ситуацией, когда клиент желая продать недвижимость, назначает за нее цену по своему усмотрению.

И вот, проходят дни, месяцы, а ин Сделки с долевой собственностью с 31 июля будут оформлять без нотариуса. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость.

Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Продажа доли в квартире.

Советы 9. Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Екатерина 10 июня , Даниил Пятецкий. Екатерина 8 июня , Светлана 9 июня , Купецъ 10 июня , Галина Пушкарева 11 июня , Сейчас обсуждают.

При превышении минимального предельного срока владения, установленного ст. Дмитрий Каредва сегодня в И научить и подсказать на форуме -мы не против, но если ответ на вопрос не предполагает в Елена Назарова. Муниципальное жилье. Как правило, субсидию выдают в дополнение к имеющейся площади, а не взамен.

Александр Воронич сегодня в Особенности продажи квартиры с незарегистрированной перепланировкой Здравствуйте. Уменьшается в пределах погрешности, которой можно пренебречь. Реальный срок продажи квартиры составляет до 3-х месяце Тёплый стан или новокосино Здравствуйте. Вы сами обозначили ключевой приоритет выбора. Если панель в Тёплом Стане не имеет каких-либо недостатков, кроме возраста, т При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Читайте по теме. Ещё вопросы.

Этот материал доступен в украинской версии. Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки.

Может ли один из собственников продать свою долю без согласия других? Ответ: Согласно статье Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей ГК РФ. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Как продать долю в квартире

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "можно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Вопрос, как продать долю в приватизированной квартире актуален для любого гражданина, который участвовал в приватизации совместно с членами семьи. Как продать долю в приватизированной квартире , не ущемляя при этом интересов совладельцев? По закону каждый из совладельцев вправе распоряжаться своей долей так, как захочет.

Можно ли и как продать долю без согласия собственников

Квартирой, находящейся в долевой собственности, недопустимо распоряжаться по своему усмотрению. И продажа доли может сопровождаться некоторыми трудностями, связанными с разногласиями между её собственниками. Имущество может принадлежать двум или нескольким лицам. Эта собственность по праву считается общей. При выделении конкретных долей она признается долевой, без выделения — совместной.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дикая ситуация: член семьи продал долю в квартире чужому человеку
Буду рада если кто-нибудь поделиться со мной опытом продажи доли в квартире без согласия других собственников. Вопрос: нужно ли выделять долю в натуре, можно ли это сделать через суд без согласия других участников?

Наш блог. Как продать долю в квартире без согласия других собственников. Возник вопрос, как продать долю в квартире без согласия остальных собственников? Начать следует с того, что у других собственников действительно есть право преимущественной покупки. Это означает, что прежде, чем продать долю третьим лицам, вы должны в обязательном порядке предложить ее другим собственникам на тех же условиях. Однако в жизни бывают разные ситуации. Например, вы не имеете связи с другими собственниками, они не проживают в этой квартире, и нет никакой возможности, что они купят долю.

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Когда квартира одна, а собственников много, никто из них не является полноценным хозяином: ни пользоваться, ни распоряжаться имуществом по своему усмотрению нельзя, всегда требуется учитывать интересы остальных совладельцев. Огромное количество споров в судах неизменно возникает на почве владения долевой собственностью. Даже расстаться просто так со своей долей сособственник не может: закон предписывает ему обязательно соблюсти право остальных владельцев на преимущественную покупку.

Долевая собственность предполагает свои особенности при проведении любых операций с недвижимостью. Например, продажа возможна только после того, как остальные владельцы откажутся ее покупать или не дадут ответ в течение времени, установленного законом.

.

Как продать долю без согласия остальных собственников? Порядок оформления сделки.

Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника?

.

Можно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия

.

Продажа доли в квартире

.

Как продать долю в квартире без согласия других собственников

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 logado.ru