+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кап ремонт купили квартиру с долгом законодательное

Кап ремонт купили квартиру с долгом законодательное

Документ предлагает не допускать при переходе права собственности на квартиру новому жильцу перехода долгов по капремонту от старого собственника. По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит увеличить собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах. Эксперты сферы ЖКХ считают, что эта инициатива может нарушить систему обязательств собственников. Основная проблема сегодня заключается в том, что нормативно-правовые акты, касающиеся наследства, зачастую противоречат общегражданским нормам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Школа ЖКХ - Как быть, если вы купили квартиру с долгами по капремонту? (09.04.2019)

Документ предлагает не допускать при переходе права собственности на квартиру новому жильцу перехода долгов по капремонту от старого собственника. По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит увеличить собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах.

Эксперты сферы ЖКХ считают, что эта инициатива может нарушить систему обязательств собственников. Основная проблема сегодня заключается в том, что нормативно-правовые акты, касающиеся наследства, зачастую противоречат общегражданским нормам.

Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт", - пояснила эксперт "РГ".

По мнению эксперта, более эффективной мерой, которая могла бы защитить покупателей от приобретения жилья с долгами, может стать запрет на заключение сделок купли-продажи до погашения всех долгов предыдущего собственника, в том числе долгов по капремонту. В конце февраля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал пресекать попытки нецелевого использования средств на капремонт вплоть до возбуждения уголовных дел.

Также глава правительства отмечал, что ремонт на собранные с жильцов деньги нужно проводить максимально оперативно. Позже вице-премьер РФ Дмитрий Козак заявлял, что в году на капремонт с граждан было собрано 97 миллиардов рублей из запланированных миллиардов, однако ремонт был произведен только на 25 миллиардов рублей. Такую ситуацию он называл "недопустимой". Как отмечал заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, в нынешнем году по программе капремонта в России должен быть отремонтирован 51 миллион квадратных метров жилья.

Иными словами, если мы хотим войти в график, нужно каждый год ремонтировать по миллионов квадратных метров". Напомним, платежи за капремонт были введены в России в году. По закону россияне могут отдавать свои деньги региональному оператору, который собирает средства в "общий котел", а потом направляет их на ремонт домов, следуя строгому графику, либо самостоятельно накапливать на специальном счете исключительно на ремонт собственного дома.

В целом, собираемость взносов на капремонт сейчас составлят чуть больше 70 процентов. Туристические доходы Грузии существенно снизились из-за оттока россиян Минюст США хочет забрать все деньги от продаж книги Сноудена Украинская делегация решила не прекращать работу в совещании ОБСЕ Опубликовано видео сияющей Собчак на свадьбе Бондарчука и Андреевой Путин обсудил с Зюгановым развитие политической системы Хабиб Нурмагомедов рассказал, кем хочет стать после спортивной карьеры Форвард "Зенита" Азмун забил первый гол группового этапа Лиги чемпионов Алиментщиков предложено сажать в тюрьму за сокрытие имущества Ростовских родителей возмутил мужчина-учитель с маникюром В Китае католических священников заставляют цитировать Конфуция Стал известен стартовый состав "Зенита" на матч с "Лионом" Фото: на заводе КамАЗ грузовик протаранил опору здания Каприн: Врачей нужно стимулировать, чтобы они проявляли онконастороженность Астрономы выяснили, что за объект врезался в Юпитер месяц назад На побережье Черного моря найден уникальный летний артефакт Аксенов призвал оставить историкам вопрос двойного названия Крыма Путин поручил пострадавшим от паводков главам регионов решать вопросы через Минстрой Православные христиане в Эфиопии устроили протесты из-за сожжения церквей В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Вступили в силу требования к внутреннему контролю в медучреждениях. Поиск лучшей жизни: Из каких городов России чаще всего уезжает молодежь. Названы самые востребованные у россиян профессии. Рубрика: Экономика. Долги за капремонт могут закрепить за владельцами квартир.

Текст: Юлия Воронина , Роман Маркелов. За собственниками квартир могут закрепить оплату долгов по капремонту после продажи жилья. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты из Думы Ставропольского края.

Жильцы смогут снизить свои платежи за коммунальные услуги. Почему в ЖКХ хотят ввести наценку на электроэнергию. Добавьте RG. Путин поручил губернаторам посетить пострадавшие от паводков районы. Минфин планирует перейти на новую систему накопительных пенсий с года.

Главный редактор — В.

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа.

В отношении капитальных работ образовавшаяся задолженность перекладывается на плечи покупателя по умолчанию. В наше время высокая задолженность по коммуналке — не редкость. Сделки купли-продажи жилья при ее наличии имеют определенные нюансы. По общему правилу, изложенному в пп. Квартира — покупка не из дешевых, поэтому при заключении сделки не нужно надеяться на честность и порядочность ее владельца. Судебная практика показывает большой ажиотаж вокруг данного вопроса — новоиспеченные владельцы, после уплаты крупной суммы, обнаруживают факт мошенничества, при этом виновника редко удается найти.

Заплатят за все

Если выбранная квартира устраивает вас по цене и своему состоянию, все равно не стоит торопиться с заключением сделки. В нашей статье мы рассмотрим, как происходит покупка квартиры с подобным обременением и что нужно делать покупателю, чтобы не выплачивать чужие долги. Помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. Для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств.

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Проверка жилья перед покупкой Чтобы не пришлось обращаться в суд с заявлением на предшественника, для взыскания с него долгов за капремонт, стоит тщательно проверить, насколько исправно он оплачивал услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в котором находилась его квартира. Перед покупкой квартиры следует убедиться в отсутствии на ней долгов До заключения договора купли-продажи, необходимо запросить:. Если спецсчет да, если региональный оператор то нет. Если капремонт у регионального оператора собственник должен предоставить справку об отсутствии задолженности от него. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст. Увы, ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задолженность по капитальному ремонту от предыдущего собственника
С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт.

Спасибо, Елена, что не поленились оформить всё это в виде статьи. Будет на что впредь ссылаться - народ у нас верит не устным заверениям, а печатному слову. А то месяц назад столкнулась именно с таким вариантом - квартира, собственность юрлица, продаётся с невероятно выгодным дисконтом, но на просмотре предупреждают - задолженность от двух предыдущих владельцев составляет руб. Неудавшиеся ипотечники вернули квартиру банку с полностью выровненными стенами, новой электропроводкой, новыми трубами, ровным полом, арками, стеклопакетами Никто не соглашался покупать, банк не мог реализовать почти год, отказались и мои покупатели. И главный аргумент абсолютно иррационален - а нам ещё потом с долгами разбираться, да ну его! Анна Леонидовна, к сожалению тотальная безграмотность, неверие в свои права и силы преобладают в своем большинстве.. В Вашем случае ситуация запущенна, долг огромен, думаю навряд ли его теперь спишут без судебных разбирательств, поэтому все шарахаются. К тому же, работники ЖКХ боятся брать на себя ответственность, да еще там где огромные суммы.

Купил квартиру с долгом по капремонту

Многолетняя судебная практика показала, что статья Гражданского кодекса РФ далее-ст. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон договора. Данная статья явилась не только законным, но и весьма удобным рычагом защиты от недобросовестных контрагентов.

Просмотров: 1 Nik88 Вопрос задан29 мая в Вопрос задан29 мая в Здравствуйте. Получили право собственности на квартиру в январе этого, года.

.

Если выбранная квартира устраивает вас по цене и своему состоянию, все равно не стоит торопиться с заключением сделки. Перед этим шагом нужно .

Купили квартиру с долгом за капремонт кто должен платить

.

Задолженность по капремонту переходит на нового собственника

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клара

    Желаю поработать над звуком.

  2. Ульяна

    Расскажите какие проблемы могут быть, если контрагент оказался плохой ромашкой. Чем это грозит?

  3. supymedown

    Ви красавчик! Чудові актуальні теми, коротко і ясно. Надихаєте мене!

  4. Марфа

    Чушь, рассчитанная на школьников.

  5. Нона

    Еще актуально? Мне знакомый сказал, что вторую отсрочку после колледжа в вуз дают. Лжет?

© 2018-2019 logado.ru